16 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 095 € à 2 157 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Pexinoise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°14 et de 18.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 896 mètres
- Collège François Rabelais à 896 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 998 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 279 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres

Ventes au 16 Rue Pexinoise

Les 2 ventes au 16 Rue Pexinoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2023

215 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

16 Rue Pexinoise, 79000 Niort

24 août 2020

371 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

16 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Pexinoise dans son marché local

Prix du 16 Rue Pexinoise par rapport à la voie

Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 16 Rue Pexinoise se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pexinoise se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Rue du Presbytère, 79000 Niort(2,076 €)

Rue des Ecoles, 79000 Niort(2,034 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Pexinoise

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pexinoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.