8 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 951 mètres
- - Collège François Rabelais à 951 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Léautaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Léautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Léautaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Léautaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Léautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue Paul Léautaud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Léautaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Léautaud se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Léautaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Léautaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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