11 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 563 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°12 et de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue Paul Léautaud, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 910 mètres
- Collège François Rabelais à 910 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 987 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Léautaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Léautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Léautaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Léautaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Léautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 11 Rue Paul Léautaud se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Léautaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Léautaud se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neil Armstrong, 79000 Niort(2,322 €)

Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort(2,404 €)

Impasse Pexinoise, 79000 Niort(1,951 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Léautaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Léautaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.