21 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 339 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Gauguin
Les 3 ventes au 21 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 Rue Paul Gauguin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Gauguin se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 27.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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