22 b Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 b Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 22 b Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 220 mètres
- - Niort à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Collège Fontanes à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 853 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 74 mètres
Ventes au 22 b Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 b Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 b Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 b Rue Paul Bert se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Paul Bert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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