13 c Rue Noire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 582 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 c Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 c Rue Noire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 632 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 498 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 13 c Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 13 c Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 c Rue Noire dans son marché local

Prix du 13 c Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 13 c Rue Noire se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 c Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Rue Noire se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue suzanne missant, 79000 Niort(2,073 €)

Rue Maurice Caillon, 79000 Niort(2,202 €)

Rue des Colombes, 79000 Niort(2,180 €)

Impasse du Ruisseau, 79000 Niort(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 13 c Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 13 c Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.