11 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 11 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 349 mètres
Ventes au 11 Rue Noire
Une vente a été recensée au 11 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noire dans son marché local
Prix du 11 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Rue Noire se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noire se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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