8 rue noël castelain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue noël castelain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixième à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 829 mètres
- - Collège François Rabelais à 829 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue noël castelain
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue noël castelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue noël castelain dans son marché local
Prix du 8 rue noël castelain par rapport à la voie
Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 rue noël castelain se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue noël castelain se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue noël castelain
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue noël castelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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