7 rue noël castelain, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 118 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue noël castelain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 rue noël castelain, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 856 mètres
- Collège François Rabelais à 856 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 929 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue noël castelain

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue noël castelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue noël castelain dans son marché local

Prix du 7 rue noël castelain par rapport à la voie

Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 7 rue noël castelain se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue noël castelain se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort(2,404 €)

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,054 €)

Rue Paul Léautaud, 79000 Niort(2,191 €)

Rue Suzanne Noel, 79000 Niort(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue noël castelain

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue noël castelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.