12 rue noël castelain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue noël castelain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Vallee à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 859 mètres
- - Collège François Rabelais à 859 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 393 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 393 mètres
Ventes au 12 rue noël castelain
Une vente a été recensée au 12 rue noël castelain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue noël castelain dans son marché local
Prix du 12 rue noël castelain par rapport à la voie
Sur rue noël castelain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 rue noël castelain se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue noël castelain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue noël castelain se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue noël castelain
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue noël castelain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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