33 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 33 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1006 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 702 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 702 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 610 mètres
Ventes au 33 Rue Nicolas Saboly
Une vente a été recensée au 33 Rue Nicolas Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 33 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 33 Rue Nicolas Saboly se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nicolas Saboly se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Nicolas Saboly
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Nicolas Saboly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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