26 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Montaigne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 665 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1370 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 606 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 832 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 26 Rue Montaigne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montaigne se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
