14 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1368 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 547 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 804 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 494 mètres
Ventes au 14 Rue Montaigne
Les 3 ventes au 14 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montaigne se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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