3 Rue Michel Ange, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 634 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michel Ange, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Michel Ange, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 618 mètres
- Collège François Rabelais à 618 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 563 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 684 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Rue Michel Ange se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Ange par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Ange se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Amédée Chabosseau, 79000 Niort(2,190 €)

Rue Pablo Néruda, 79000 Niort(1,880 €)

Rue Jan Vermeer, 79000 Niort(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.