34 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Mère-dieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 54 mètres
- - Niort à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 34 Rue Mère-dieu
Les 7 ventes au 34 Rue Mère-dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mère-dieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Mère-dieu par rapport à la voie
Sur Rue Mère-dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 34 Rue Mère-dieu se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mère-dieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mère-dieu se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Mère-dieu
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mère-dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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