12 Rue Mère-dieu, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 164 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mère-dieu, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°15 et de 7.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Mère-dieu, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 45 mètres
- Niort à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 795 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mère-dieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mère-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mère-dieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Mère-dieu par rapport à la voie

Sur Rue Mère-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue Mère-dieu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mère-dieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mère-dieu se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort(2,041 €)

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,901 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,704 €)

Rue du Vieux Marché, 79000 Niort(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mère-dieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mère-dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.