28 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 130 mètres
- - Niort à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 66 mètres
Ventes au 28 Rue Mellaise
Les 3 ventes au 28 Rue Mellaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 28 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 28 Rue Mellaise se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mellaise se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Mellaise
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Mellaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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