2 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 802 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Etienne à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 712 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Utrillo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Vents, 79000 Niort(2,287 €)

Rue Paul Cézanne, 79000 Niort(2,298 €)

Rue Jean Macé, 79000 Niort(2,248 €)

Allée des Acacias, 79000 Niort(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.