5 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 163 € à 2 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 2.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1404 mètres
- Collège François Rabelais à 1404 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1537 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 800 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 800 mètres

Ventes au 5 Rue Maurice Béguin

Une vente a été recensée au 5 Rue Maurice Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

235 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

5 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 5 Rue Maurice Béguin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurice Béguin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Fallet, 79000 Niort(2,538 €)

Rue Brossolette, 79000 Niort(2,625 €)

Impasse du Bijou, 79000 Niort(2,201 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.