21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 160 € à 2 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°25 et de 3.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1361 mètres
- Collège François Rabelais à 1361 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1502 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 780 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 780 mètres

Ventes au 21 Rue Maurice Béguin

Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Béguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

400 000 €(2 878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

21 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 21 Rue Maurice Béguin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Béguin se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Fallet, 79000 Niort(2,538 €)

Rue Brossolette, 79000 Niort(2,625 €)

Impasse du Bijou, 79000 Niort(2,201 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.