2 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 320 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1356 mètres
- Collège François Rabelais à 1356 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1488 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 750 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Maurice Béguin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Béguin se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Fallet, 79000 Niort(2,538 €)

Rue Brossolette, 79000 Niort(2,625 €)

Impasse du Bijou, 79000 Niort(2,201 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000