14 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1364 mètres
- - Collège François Rabelais à 1364 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maurice Béguin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maurice Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Béguin dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 14 Rue Maurice Béguin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Béguin se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Maurice Béguin
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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