11 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 166 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue Maurice Béguin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1385 mètres
- Collège François Rabelais à 1385 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1521 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 787 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maurice Béguin dans son marché local

Prix du 11 Rue Maurice Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 11 Rue Maurice Béguin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maurice Béguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Béguin se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Fallet, 79000 Niort(2,531 €)

Rue Brossolette, 79000 Niort(2,627 €)

Impasse du Bijou, 79000 Niort(2,206 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maurice Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maurice Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000