3 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Rue Massujat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 78 mètres
- - Niort à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 696 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massujat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 3 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue Massujat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massujat se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Massujat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massujat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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