14 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 60 mètres
- - Niort à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 14 Rue Martin Beaulieu
Les 4 ventes au 14 Rue Martin Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Martin Beaulieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Martin Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Martin Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 14 Rue Martin Beaulieu se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Martin Beaulieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Martin Beaulieu se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Martin Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Martin Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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