13 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Martin Beaulieu, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 47 mètres
- - Niort à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Fontanes à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Martin Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martin Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martin Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Martin Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Martin Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 Rue Martin Beaulieu se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martin Beaulieu par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Martin Beaulieu se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Martin Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Martin Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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