7 Rue Martin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 298 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Martin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Martin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 70 mètres
- Niort à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- Collège Fontanes à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 658 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Martin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Martin dans son marché local

Prix du 7 Rue Martin par rapport à la voie

Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue Martin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Martin se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Niort et -0.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 79000 Niort(1,820 €)

Rue Beaune la Rolande, 79000 Niort(1,978 €)

Rue de la Burgonce, 79000 Niort(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Martin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.