2 Rue Marie Allaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 831 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie Allaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Marie Allaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Menu à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Allaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Allaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie Allaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie Allaire par rapport à la voie

Sur Rue Marie Allaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue Marie Allaire se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie Allaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Allaire se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mirandelle, 79000 Niort(2,334 €)

Rue de la Petite Mirandelle, 79000 Niort(2,585 €)

Rue Annie Girardot, 79000 Niort(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie Allaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie Allaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.