40 Rue Maria Callas, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 085 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Maria Callas, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 40 Rue Maria Callas, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1357 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1357 mètres
- Ecole primaire La Mirandelle à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Maria Callas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Maria Callas dans son marché local

Prix du 40 Rue Maria Callas par rapport à la voie

Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 40 Rue Maria Callas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maria Callas se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ella Fitzgerald, 79000 Niort(2,409 €)

Rue de Croisé, 79000 Niort(2,289 €)

Chemin du Fief Morin, 79000 Niort(2,461 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Maria Callas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maria Callas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.