4 Rue Maria Callas, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 443 € à 2 562 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Maria Callas, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°1 et de 5.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Rue Maria Callas, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 711 mètres

Ventes au 4 Rue Maria Callas

Les 2 ventes au 4 Rue Maria Callas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

251 000 €(2 510 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue Maria Callas, 79000 Niort

7 février 2020

204 000 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 Rue Maria Callas, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maria Callas dans son marché local

Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à la voie

Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Rue Maria Callas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maria Callas se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ella Fitzgerald, 79000 Niort(2,410 €)

Rue de Croisé, 79000 Niort(2,291 €)

Chemin du Fief Morin, 79000 Niort(2,467 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maria Callas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maria Callas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.