25 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 936 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1100 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 25 Rue Marcel Cerdan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Cerdan se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
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