12 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 800 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Cerdan
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