4 Rue Louis le Vau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 559 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis le Vau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Louis le Vau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nambot à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 752 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis le Vau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis le Vau dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis le Vau par rapport à la voie

Sur Rue Louis le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Rue Louis le Vau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis le Vau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis le Vau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 79000 Niort(2,025 €)

Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort(2,325 €)

Rue François Mansart, 79000 Niort(2,049 €)

Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis le Vau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis le Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.