12 Rue Louis le Vau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 648 € à 3 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Louis le Vau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°6 et de 19.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Louis le Vau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nambot à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 760 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 609 mètres

Ventes au 12 Rue Louis le Vau

Une vente a été recensée au 12 Rue Louis le Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

180 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

12 Rue Louis le Vau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis le Vau dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis le Vau par rapport à la voie

Sur Rue Louis le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Rue Louis le Vau se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis le Vau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis le Vau se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 79000 Niort(2,023 €)

Rue Jacques Lemercier, 79000 Niort(2,320 €)

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Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis le Vau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis le Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.