7 Rue Louis Braille, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 378 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Braille, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Louis Braille, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1050 mètres
- Collège Jean Zay à 730 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1160 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 29 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Braille se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Arago, 79000 Niort(1,806 €)

Rue de Saint Symphorien, 79000 Niort(2,200 €)

Impasse André Ampère, 79000 Niort(1,951 €)

Rue Louis Blanc, 79000 Niort(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.