7 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 81 mètres
- - Niort à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 335 mètres
Ventes au 7 Rue Léonce Perret
Les 2 ventes au 7 Rue Léonce Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léonce Perret dans son marché local
Prix du 7 Rue Léonce Perret par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 Rue Léonce Perret se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léonce Perret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léonce Perret se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Léonce Perret
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léonce Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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