3 Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 551 mètres
Ventes au 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo
Les 3 ventes au 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo dans son marché local
Prix du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo par rapport à la voie
Sur Rue Léodile Bera Dite André Léo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léodile Bera Dite André Léo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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