13 Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 358 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 582 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 479 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo dans son marché local

Prix du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo par rapport à la voie

Sur Rue Léodile Bera Dite André Léo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp des Carrieres de la Burgonce, 79000 Niort(2,009 €)

Rue de la Burgonce, 79000 Niort(1,997 €)

Impasse des Carmelites, 79000 Niort(1,785 €)

Rue Leodile Bera, 79000 Niort(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léodile Bera Dite André Léo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.