7 Rue Langlois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Langlois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.
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À propos du 7 Rue Langlois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 52 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 169 mètres
- - Niort à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Fontanes à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Langlois
Les 3 ventes au 7 Rue Langlois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 7 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Rue Langlois se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Langlois se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Langlois
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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