18 Rue Jean Zay, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 374 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean Zay, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°22 et de 4.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue Jean Zay, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 997 mètres
- Collège Jean Zay à 13 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1346 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 650 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 716 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Zay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Zay dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Zay par rapport à la voie

Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 18 Rue Jean Zay se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Zay se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l’Angelique, 79000 Niort(1,724 €)

Rue Edgar Poe, 79000 Niort(1,760 €)

Allée Claris de Florian, 79000 Niort(1,942 €)

Rue Suzanne Lacore, 79000 Niort(1,780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.