21 Rue Jean Rameau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 560 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Rameau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue Jean Rameau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1021 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 790 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Rameau dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 21 Rue Jean Rameau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Rameau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Rameau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort(2,028 €)

Allée André Léculeur, 79000 Niort(2,033 €)

Rue du Cormier, 79000 Niort(2,068 €)

Allée Lucien André, 79000 Niort(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.