7 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-migault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 7 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 39 mètres
- - Niort à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-migault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue Jean-migault se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-migault se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-migault
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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