11 bis Rue Jean-migault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 341 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Jean-migault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 bis Rue Jean-migault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 57 mètres
- Niort à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 566 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 692 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean-migault

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Jean-migault dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Jean-migault par rapport à la voie

Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 bis Rue Jean-migault se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean-migault se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 79000 Niort(1,537 €)

Rue Segrétain, 79000 Niort(2,127 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,703 €)

Rue Saint-andré, 79000 Niort(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Jean-migault

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.