11 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 255 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean-migault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 44 mètres
- Niort à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 566 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 705 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 325 mètres

Ventes au 11 Rue Jean-migault

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-migault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

172 000 €(3 127 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

11 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-migault dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-migault par rapport à la voie

Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Rue Jean-migault se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-migault se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 79000 Niort(1,537 €)

Rue Segrétain, 79000 Niort(2,127 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,703 €)

Rue Saint-andré, 79000 Niort(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-migault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.