3 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Macé, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 3 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Macé se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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