20 Rue Jean Macé, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 451 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Jean Macé, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°27 et de 14.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 20 Rue Jean Macé, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Etienne à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 660 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 232 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 20 Rue Jean Macé se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Macé se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-gabriel Domergue, 79000 Niort(2,225 €)

Rue Maurice Utrillo, 79000 Niort(2,116 €)

Rue des 4 Vents, 79000 Niort(2,297 €)

Quai Maurice Métayer, 79000 Niort(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.