12 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 86 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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