22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 424 € à 3 094 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°26 b et de 6.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 159 mètres
- Niort à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 582 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 582 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 543 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 487 mètres

Ventes au 22 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 22 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

102 000 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.77 m²

22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

16 décembre 2021

79 900 €(1 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

5 juillet 2019

75 500 €(1 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.77 m²

22 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 22 Rue Jean Jaurès se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Jaurès par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaurès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 79000 Niort(1,815 €)

Rue des Tournelles, 79000 Niort(2,096 €)

Rue de Goise, 79000 Niort(1,677 €)

Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.