11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 768 € à 3 139 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°26 et de 31.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 171 mètres
- Niort à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 592 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 592 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 554 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 482 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 11 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2025

188 210 €(3 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

18 mars 2021

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

11 Rue Jean Jaurès, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 45.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaurès se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 79000 Niort(2,015 €)

Rue des Tournelles, 79000 Niort(1,896 €)

Rue de Goise, 79000 Niort(1,775 €)

Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.