5 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 321 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 114 mètres
- Niort à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 508 mètres
- Collège Fontanes à 364 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1046 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 785 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 79000 Niort(1,859 €)

Rue Rochette, 79000 Niort(2,053 €)

Rue des Aires, 79000 Niort(1,866 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.